Incanto immobiliare Curzio Peretti

03.06.2025 alle ore 11:00
Sala Polivalente (PT)
Centro Regionale dei Servizi
Al Giardinètt 2
6535 Roveredo

Oggetti dell'incanto:

nel Registro Fondiario del Comune di Calanca

Fondo n.: 3135
E-GRID: CH867776917610
Località*: Masciadon
Piano del registro fondiario*: 5
Superficie*: 19'720 m2
Genere di coltura*: bosco fitto, prato, campo
Edifici*:
casa-stalla-ripostiglio, n° ass. 108.3-94
sosta fontana, n° ass. 108.3-94A
FONDO AGRICOLO - Valore di stima venale CHF 25'000.00

Fondo n.: 3319
E-GRID: CH979177977672
Località*: Canagn, Pezan, Camanna
Piano del registro fondiario*: 8
Superficie*: 55'016 m2
Genere di coltura*: pascolo, bosco fitto, altra boscata
Edifici*:
stalla-rimessa, n° ass. 108.3-100-B
stalla, n° ass. 108.3-100-A
stalla-cascina, n° ass. 108.3-100
FONDO AGRICOLO - Valore di stima venale CHF 30'000.00

Fondo n.: 3362
E-GRID: CH327799769136
Località*: Agher
Piano del registro fondiario*: 5541
Superficie*: 3'541 m2
Genere di coltura*: bosco fitto
Edifici*:
cantina, n° ass. 108.3-70D-A
stalla-rimessa, n° ass. 108.3-70D
Valore di stima venale CHF 4'000.00

1/4 comproprietà nel fondo no. 3035
E-GRID: CH257976779174
Località*: Cauco
Piano del registro fondiario*: 1
Superficie*: 1'225 m2
Genere di coltura*: giardino
Edifici*:
casa con annessi, n° ass. 108.3-46
ripostiglio, n° ass. 108.3-46-A
Valore di stima venale 1/4 CHF 78'750.00

Esposizione delle condizioni d’incanto e dell’elenco oneri: a partire dal 27.03.2025

Osservazioni
N.B.:
a) Le particelle saranno vendute separatamente
b) Per i fondi 3135 e 3319 si richiama la legge federale del 4 ottobre 1991 sul diritto fondiario rurale (LDFR) ed in particolare l'assenza di un prezzo massimo e l'obbligo dell'acquirente di produrre l'autorizzazione da parte dell'Ispettorato del Registro Fondiario del Cantone dei Grigioni, 7001 Coira, giusta i dispositivi dell'art. 67 cpv 1-2 e 3 LDFR, che recitano:
1) In caso di incanto forzato, l'aggiudicatario deve produrre l'autorizzazione o depositare i costi per un nuovo incanto e richiedere l'autorizzazione entro dieci giorni dall'aggiudicazione.
2) Se l'aggiudicatario non chiede l'autorizzazione o se questa è rifiutata, l'autorità preposta all'incanto revoca l'aggiudicazione e ordina una nuova asta.
3) Il primo aggiudicatario risponde delle spese della nuova asta.
L'autorizzazione deve essere richiesta all'Ispettorato del Registro Fondiario del Cantone dei Grigioni, 7001 Coira

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